ご契約の流れ

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出会い

お問い合わせやイベントを通じてお客様と初めての出会い。ご来店頂きどんな場所でどんな暮らしをしたいか。また新築と中古の違い、戸建とマンションの違いなどをお茶を飲みながらじっくりと「会話」させていただきます。

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資金計画

今の生活費と比べながら、月々のローンの返済額・総借入額をどのくらいであれば無理なく払えるか将来のライフプランニングを踏まえて的確な資金計算をご提案いたします。資金計画を元に、どの銀行でどのくらいのローンが組めるかの事前審査をおすすめいたします。

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物件探し

立地やその物件の特色を見出していきます。例えば、注文住宅であれば、建築する土地の向きや周辺状況の確認、中古物件であれば築年数だけでは見えてこない「構造のチェック」、中古マンションであれば「長期修繕計画」などで共有部分の管理状況を確認し、本当にお客様に住んでいただきたい物件をとことんお探しいたします。

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物件内覧

物件探しで出てきた候補の物件をご案内します。また、一緒に周辺環境も散策できればと思います。当日のスケジューリングはお任せください。実際に物件を見ることでとイメージが膨らみます！

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購入申し込み

「買います！」という意思表示の書類になります。購入の準備が整い、申し込みが早いほど有利になります。

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物件契約

理想の物件に出会えたら契約の時です！重要事項説明及び契約のご説明をさせていただきます。専門的な言葉がたくさん出て木間氏が、解りやすく楽しくご説明させていただきます。わからないことはどんどん質問して下さい。ご納得の上で契約していただきます。手付金・仲介手数料・請負契約金の一部はこの時に必要となります。

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住宅ローン本申し込み

事前審査を経て、決定した銀行でローンの本申し込みをいたします。本申し込み後、住宅ローン契約を銀行で行います。

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物件決済

決済を終えればその物件はお客様の名義となります。各金融機関で司法書士・弊社の担当者が立ち会い、手続きを行います。

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プランニング

注文住宅やリノベーションのプランづくりが始まります。理想を現実にしていく大切な時間を共有させていただきます。プラン完成と同時に建築請負金額も確定します。

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施工

決済が終わったら、注文住宅やリノベーション工事のスタートです！ここで着工金が必要です。工事の種類によりますが、注文住宅であれば約6ヶ月間、リノベーション工事であれば約1.5～3ヶ月間の工事です。施工完了後には、社内チェック・お施主様チェックを行います。

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建築費用決済

住宅ローン本申し込みを行った金融機関で振り込みの手続きをします。　

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お引渡し

鍵のお引渡しをさせていただきます。ご新居での生活のスタートが始まります！　

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アフターサービス

お客様が住み始めてからのお困りごとも寄り添って解決していきます。トラブル対応はもちろんですが、暮らしの中のわからないことがあればなんでもご相談ください。

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0120-243-358

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